Neue Studie: Was bedeutet die Abschaffung des Eigenmietwerts für den Immobilienmarkt?

Eine aktuelle Studie der Raiffeisenbank beleuchtet die möglichen Folgen der geplanten Abschaffung des Eigenmietwerts. Das Parlament hat die Reform am 20. Dezember 2024 beschlossen – doch das letzte Wort hat das Volk. Die Abstimmung könnte frühestens im Herbst 2025 stattfinden.

Kommt die Reform durch, entfällt für Wohneigentümer eine steuerliche Belastung. In Zeiten günstiger Finanzierung könnte das den Trend hin zu mehr Wohneigentum zusätzlich verstärken. Laut der Studie wäre kurzfristig sogar ein Sanierungsboom denkbar, da viele Eigentümer noch steuerlich absetzbare Renovationen vorziehen würden.

Was bedeutet das für Käufer? Wohneigentum könnte mittelfristig teurer werden, da die Nachfrage weiter anzieht. Wer kaufen möchte, sollte sich frühzeitig mit den Finanzierungsbedingungen auseinandersetzen.

Was bedeutet das für Verkäufer? Gut erhaltene oder sanierte Immobilien könnten von einer höheren Nachfrage profitieren. Wer eine ältere Immobilie verkaufen möchte, sollte die steuerliche Übergangsphase für gezielte Renovationen nutzen.

Wie sich der Markt entwickelt, hängt von der Abstimmung ab – doch die Weichen für Veränderungen sind gestellt. Wir behalten die Entwicklungen im Blick und unterstützen Sie gerne mit unserer Expertise.

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